Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 145m² - Vale do Paraíso

Oportunidade Comercial Próxima ao HCT – 145m² para Modernização Loja comercial à venda na Avenida Delfim Moreira, em Teresópolis Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel bem localizado para adaptar ao seu projeto e às necessidades do seu negócio. Localizada em uma das principais avenidas da cidade, próxima ao Hospital das Clínicas de Teresópolis (HCT), esta loja conta com aproximadamente 145m² de área construída, distribuídos em amplo salão, cozinha, banheiro e mezanino. O imóvel necessita de reforma e atualização, tornando-se uma excelente opção para quem deseja personalizar o espaço de acordo com seu segmento de atuação. Destaques do imóvel: Localização estratégica em corredor comercial consolidado; Forte fluxo de pessoas e veículos; estacionamento nas imediações; Salão amplo com diversas possibilidades de layout; Mezanino para escritório, estoque ou área administrativa; Cozinha de apoio; Grande potencial para valorização após modernização. Ideal para cafés, lanchonetes, coworking, clínicas, escritórios, lojas especializadas, centros de estética, cursos, academias e diversos outros negócios. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel comercial em localização privilegiada por um valor competitivo e transformá-lo em um empreendimento de destaque. Obs.: Fotos ilustrativas geradas por IA de futuros negócios Valor de venda: R$ 599.000,00