Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 300m² - Centro

Oportunidade de Negócio – Fundo de Comércio | Supermercado | Uberlândia – MG Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores! Supermercado em plena operação, localizado em uma das principais ruas do bairro Centro, em Uberlândia – MG, com 11 anos de atuação consolidada no mercado local. 💰 Informações Financeiras: • Preço do Fundo Comercial (incluso estoque): R$ 1.750.000,00 • Forma de pagamento: Sinal no ato: R$ 525 mil | 30 dias: R$ 525 mil | Saldo em 25 parcelas fixas • Faturamento médio mensal: R$ 500.000,00 • Lucro líquido: 5% a 8% • Folha de salários (14 funcionários): média de R$ 24.000,00/mês 📐 Estrutura do Imóvel: • Área da loja: 268,10 m² • Estacionamento: 445,40 m² • Escritório: 242,10 m² • 02 checkouts instalados (capacidade para 03) • 06 banheiros 📋 Informações do Contrato: • Aluguel: R$ 10.400,00/mês • IPTU: R$ 3.699,62 • Contrato de locação com cláusula de renovação • Garantia: fiador ou seguro fiança • Documentação em ordem 🛒 Diferenciais: • Estoque de produtos de alta rotatividade, todos dentro do prazo de validade • Operação estável e consolidada há 11 anos • Motivo da venda: aposentadoria do proprietário Visitas realizadas exclusivamente com os corretores da Valenty Imóveis Ltda.