Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 99m² - Alterosa

Excelente oportunidade de investimento, imóvel comercial bem localizado, próximo ao novo Hospital, em uma área com grande potencial de valorização e crescimento comercial. Localização estratégica para empresas, profissionais liberais, clínicas, consultórios, escritórios, lojas e outros segmentos. O imóvel está implantado em um terreno de aproximadamente 516 m² e conta com uma loja comercial de aproximadamente 99,32 m² de área construída. O espaço é funcional e bem distribuído, facilitando a instalação de diferentes tipos de negócios. A loja dispõe de 01 banheiro, 01 escritório e área destinada à cozinha. O imóvel também apresenta potencial para adaptação e ampliação, conforme as necessidades do comprador. Outro diferencial é que já possui AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros e ABITS liberado, proporcionando mais segurança e agilidade para a utilização comercial, conforme as condições e atividades permitidas. O amplo terreno oferece possibilidades para ampliação, criação de novas áreas comerciais, estacionamento ou desenvolvimento de um projeto que aproveite melhor seu potencial, sujeito às normas e aprovações aplicáveis. Excelente opção para quem busca um imóvel comercial em localização estratégica, com documentação e liberações importantes, amplo terreno e potencial de valorização; ideal para instalação do próprio negócio ou investimento.OPORTUNIDADE!