Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 500m² - Santo Amaro

Casa Térrea à Venda ou Locação no Alto da Boa Vista ? 370m² de Área Útil | Esquina Estratégica | Z-COR2 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, amplo e muito bem localizado no Alto da Boa Vista, em São Paulo. Localizada na Rua São Benedito, na esquina com a Rua São José, esta casa térrea oferece grande potencial para moradia, comércio ou investimento, contando com zoneamento Z-COR2, que amplia as possibilidades de uso. Com 500m² de área total e 370m² de área útil, o imóvel se destaca pelos ambientes generosos, planta funcional e excelente aproveitamento dos espaços. Totalmente isolada, a casa proporciona mais privacidade, conforto e liberdade para diferentes tipos de projeto. A residência conta com 4 suítes, living amplo, sala de jantar com pé-direito alto, copa/cozinha, lavanderia, dependência de empregada, quarto para hóspedes e um encantador jardim, que valoriza ainda mais a atmosfera acolhedora do imóvel. São 4 vagas de garagem, com possibilidade de ampliar esse número conforme a necessidade. Sua localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está situado em uma área privilegiada do Alto da Boa Vista, a poucos quarteirões da Estação Alto da Boa Vista do metrô e próximo às importantes avenidas Adolfo Pinheiro e Santo Amaro, garantindo fácil acesso, excelente mobilidade e alta visibilidade para quem deseja utilizar o imóvel com finalidade comercial. Mobilidade Estação do Metrô Adolfo Pinheiro: 700m Estação do Metrô Alto da Boa Vista: 700m Ponto de táxi: 255m Gastronomia, Saúde e Bem-Estar A região conta com diversas opções próximas, como Pizzaria Di Sorella, Droga Raia, Restaurante Mercearia do Alto, Estúdio Satya ? Yoga e Pilates, Café 7 Molinos, Espaço Kaizen, Porto da Gula, Restaurante Kerr Estética & Fisioterapia e DaTati ? Restaurante Vegetariano. Mercados Nas proximidades estão o Pão de Açúcar, Pão de Açúcar Fresh e o Mercado Municipal de Santo Amaro, oferecendo praticidade para o dia a dia. Educação O imóvel também está próximo a excelentes instituições de ensino, como Maple Bear Canadian School, Colégio Jesus Maria José, Fadelito Berçário e Educação Infantil, Universidade Unisa ? Campus Metrô Adolfo Pinheiro, além de escolas renomadas da região como Chapel, Suíço-Brasileira e Rudolf Steiner. Uma casa térrea rara, espaçosa e muito bem posicionada no Alto da Boa Vista, ideal para quem procura um imóvel com excelente localização, grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Venda ou locação. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.