Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 587m² - Consolação

Oportunidade de Investimento Imóvel Comercial High Grade Locatário: Ânima Educação | São Judas Excelente oportunidade de investimento em ativo comercial estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Informações do Ativo ABL: 587 m² Contrato vigente até: Março/2029 Aluguel atual: R$ 39.245,33/mês Valor de venda: R$ 7.250.000,00 Cap Rate anual: 6,5% Cap Rate mensal: 0,54% Localização Premium Imóvel situado na Rua da Consolação, em região consolidada, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, próximo a polos educacionais, corporativos e comerciais. A poucos metros das estações de metrô: Paulista Consolação Diferenciais para o Investidor Locatário sólido (Ânima Educação São Judas) Contrato de médio prazo garantindo previsibilidade de receita Região com forte demanda locatícia Excelente liquidez imobiliária Ativo ideal para investidores que buscam renda recorrente com segurança e potencial de valorização. -