Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 256m² - Costa Azul

ANDAR COMERCIAL NO COSTA AZUL256m²(Privativa) | Frente Mar | Térreo | 7 Vagas de Garagem Código: ISS-92 Excelente oportunidade de investimento comercial em localização estratégica no bairro do Costa Azul, em Salvador. O imóvel está situado na Rua Adelaide Fernandes da Costa, ocupando uma posição privilegiada de Frente para o Mar. Com uma área construída de 256m² em um terreno total de 400m², o espaço funciona integralmente no pavimento térreo, garantindo excelente visibilidade, acessibilidade e fluxo para o seu negócio. VALOR DE VENDA: R$ 1.500.000,00 Principais Diferenciais•Capacidade de Estacionamento: O imóvel dispõe de 7 vagas de garagem, um diferencial competitivo essencial para operações comerciais de alto fluxo na região. •Infraestrutura Completa: Ambientes equipados com armários planejados, sistema de ar-condicionado instalado e acabamento com forro de gesso e iluminação. •Configuração Funcional: Composto por ampla área de estar/recepção, 2 escritórios privativos, cozinha estruturada e 4 banheiros, atendendo perfeitamente a clínicas, sedes administrativas, agências ou restaurantes. •Localização Premium: Posicionado em frente à praia, próximo a bancos, faculdades, supermercados e polos de saúde, com fácil acesso ao transporte público e principais vias de Salvador. Custos Fixos•Condomínio: R$ 1.400,00 •IPTU: R$ 600,00 (mensal) LocalizaçãoRua Adelaide Fernandes da Costa, Costa Azul (Salvador). Complemento: Frente Mar. Consulte o corretor responsável: Alexandre Matos Creci- 12656 Inst: imovelssa As informações estão sujeitas a alterações. Chave do anúncio: pxxwUsYK5KmrKfj8