Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 1864m² - Enseada

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NO GUARUJÁ/SP Endereço: Av. Miguel Estéfno, 4941 Enseada, Guarujá/SP Valor de Venda: R$ 9.200.000,00 Área do Terreno: 3.060 m² Área Construída: 1.864 m² 🏛️ Excelente Imóvel Comercial em Localização Estratégica na Praia da Enseada Apresentamos um dos ativos imobiliários mais cobiçados da região da Enseada. Localizado em um corredor comercial de altíssimo fluxo e visibilidade na Avenida Miguel Estéfno, este imóvel reúne escala, flexibilidade de uso e enorme potencial de valorização. 💡 Destaques & Potencial do Imóvel Flexibilidade Total de Projeto: Uso da Estrutura Atual: Perfeito para grandes operações comerciais, sedes corporativas, centros de eventos, supermercados, concessionárias ou empreendimentos de lazer/gastronomia. Desenvolvimento Imobiliário (Venda como Área): Excelente opção para incorporação de novos projetos residenciais, hoteleiros ou mista. Documentação & Zoneamento Pré-Aprovados: Já dispomos das Certidões de Uso e Ocupação do Solo, garantindo total transparência e segurança jurídica sobre os parâmetros construtivos e o potencial de aproveitamento da área. Localização Privilegiada: Situado na principal orla/avenida comercial da Enseada, próximo a hotéis, restaurantes, comércios consolidados e com fácil acesso para moradores e turistas. 📲 Entre em contato para solicitar o material técnico completo e agendar uma visita presencial.