Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 10000m² - Gabriel Piza

Mais do que um hotel, este é um empreendimento que une sofisticação, localização estratégica e um enorme potencial de valorização para investidores que desejam adquirir um patrimônio único. Implantado em uma área de 347.000 m², com aproximadamente 10.000 m² de área construída, o hotel está localizado no coração do Roteiro do Vinho, principal polo turístico de São Roque, responsável por receber cerca de 90% dos visitantes que passam pela cidade. Uma localização privilegiada, consolidada e com grande fluxo turístico durante todo o ano. Desde a chegada, os detalhes arquitetônicos evidenciam o alto padrão do empreendimento. A porta de entrada e o piso do hall são confeccionados em Pinho de Riga maciço, enquanto os corredores e áreas comuns recebem acabamento em pastilhas Lepri, conferindo elegância e durabilidade aos ambientes. A área das piscinas e saunas foi finalizada com madeira Jatobá, reforçando a integração entre sofisticação e aconchego. A estrutura foi planejada para proporcionar uma experiência completa aos hóspedes, contando com um elegante lobby, spa, academia, restaurante, bar da piscina, piano bar, biblioteca, amplas salas de estar e convenções e belas piscinas externas, criando um ambiente ideal tanto para lazer quanto para eventos corporativos. O hotel dispõe de 56 suítes, com metragens que variam entre 60 m² e 110 m², todas equipadas com ar-condicionado já instalado, utilizando o mesmo modelo e sistema adotado pelo renomado Hotel Emiliano, garantindo conforto e eficiência aos hóspedes. A propriedade também conta com poço artesiano de 300 metros, proporcionando autonomia no abastecimento de água. Além da estrutura já consolidada, o empreendimento apresenta um extraordinário potencial de expansão. O projeto já aprovado pela Prefeitura contempla a construção de uma segunda ala com mais 28 suítes, elevando a capacidade para 84 quartos. Há ainda a possibilidade de adequação do layout dessa nova ala, permitindo a construção de até 80 novos quartos, totalizando 136 suítes no empreendimento. O projeto aprovado inclui também a implantação de um moderno Centro de Convenções com 3.000 m², ampliando significativamente o potencial para eventos, congressos, treinamentos, casamentos e grandes encontros corporativos, agregando ainda mais valor ao investimento. Com infraestrutura de alto padrão, localização privilegiada em um dos principais destinos turísticos do Estado de São Paulo, ampla área verde e um projeto de expansão já aprovado, este hotel representa uma oportunidade rara para investidores que buscam um empreendimento consolidado, com forte potencial de crescimento e excelente perspectiva de retorno. Entre em contato para conhecer todos os detalhes desta oportunidade exclusiva.