Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 50m² - Glória

Excelente oportunidade de investimento ou uso próprio! Loja de aproximadamente 50 m² inserida em centro comercial consolidado, praticamente na esquina da Avenida João César de Oliveira, uma das principais vias comerciais da região, com alto fluxo de pedestres e veículos diariamente.  📍 Localização Premium: • Posicionada no hall de entrada de um condomínio de prédio comercial/residencial, aproveitando o fluxo natural de entrada de moradores, clientes e visitantes – ideal para maximizar visibilidade da sua marca ou empreendimento.  • A poucos metros de pontos de grande circulação como: * Drogaria Araujo - Filial Eldorado – uma das maiores redes de drogarias da região, atraindo público constante diariamente.  * Droga Clara (farmácia próxima com grande tráfego). * Subway e outros estabelecimentos de alimentação e serviços na Avenida João César de Oliveira. * Feira semanal de artesanato e economia local na avenida e arredores, que movimenta ainda mais pessoas nos fins de semana.  💡 Potencial de Sinergia Comercial: A região é amplamente consolidada como eixo de comércio e serviços, atendendo tanto o público local quanto moradores de bairros vizinhos e trabalhadores da região. O Eldorado/Glória é tradicionalmente reconhecido como um polo urbano dinâmico, com forte presença de lojas, serviços, feiras e redes varejistas, o que cria sinergia para atividades como: • lojas de varejo ou franquias • salões de beleza, estética e cuidados pessoais • clinicas e consultórios • escritórios profissionais (advocacia, arquitetura, contabilidade) • centros educacionais e cursos • serviços técnicos e conveniências ✔️ Destaques do imóvel: • Layout funcional com ótimo aproveitamento de espaço. • Local de reconhecimento e alto fluxo. • Excelente visibilidade de marca desde o hall principal do centro comercial.  • Ideal tanto para empreendedores que querem abrir um negócio próprio quanto para investidores que buscam rendimento com locação em uma área de alta demanda. 📈 Motivo para investir: Este é um ponto consolidado em uma das regiões mais procuradas de Contagem, com forte circulação local e grande visibilidade comercial. A proximidade de serviços essenciais e marcas fortes, aliada à grande movimentação de moradores e visitantes da área, garante valorização e retorno do investimento ao longo do tempo.