Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 351m² - Granja Viana

Loja à venda, 351 m² - Granja Viana - Cotia/SP EXCELENTE PONTO COMERCIAL - De frente p/ Alphaville Granja Vianna (Atualmente alugado para Escola de Música - Vigência: Abr/2027 - RENDIMENTO ATUAL (Mai/25): R$ 10.434,22 - líquido) Imóvel comercial diferenciado, em local nobre da Granja! - Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: - 2 Salões em níveis diferentes - 2 Banheiros Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição - 2 Salas - Hall interno da varanda e Varanda externa Piso Superior 2: ( segundo lance de escada) - 3 salas ( sendo 1 com lareira) - 1 suíte - 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: - Lavanderia - 2 vestiários -