Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 471m² - Gurigica

"🏢 IMÓVEL COMERCIAL EM BENTO FERREIRA – 471 m² | OPORTUNIDADE PARA EMPRESAS E INVESTIDORES Espaço, localização estratégica e estrutura para o crescimento do seu negócio! Localizado em Bento Ferreira, um dos bairros comerciais mais valorizados e estratégicos de Vitória, este imóvel de 2 pavimentos oferece excelente infraestrutura para grandes operações e diferentes segmentos corporativos. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

• Fácil acesso ao Centro de Vitória e às principais avenidas da capital.
• Próximo a bancos, hospitais, supermercados, restaurantes, comércio local e diversos serviços.

🏛️ ESTRUTURA DO IMÓVEL

• Área útil: 471 m².
• 2 pavimentos amplos e versáteis.
• Salas de escritório estruturadas.
• Cozinha/copa para colaboradores.
• Sanitários com acessibilidade (PCD).
• Calçada Cidadã totalmente executada.

🎯 POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO Imóvel ideal para instalação de:

• Clínicas e consultórios médicos.
• Escolas, cursos e centros de treinamento.
• Escritórios corporativos e coworkings.
• Sedes administrativas de empresas.
• Laboratórios e hubs de tecnologia.

📑 DOCUMENTAÇÃO E SEGURANÇA JURÍDICA

• Documentação 100% regularizada.
• Impostos e taxas rigorosamente em dia.
• Pronto para transferência ou financiamento bancário. 📞 AGENDE SUA VISITA

Uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de Vitória. Entre em contato com nossa equipe e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!" -