Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 256m² - Humaitá

OPORTUNIDADE COMERCIAL NO HUMAITÁ! Loja ampla, com excelente espaço interno e localização estratégica na Rua do Humaitá, ideal para empresas que precisam de área generosa para atendimento, exposição de produtos, estoque ou operação comercial. Com 256 m² em pavimento térreo e frente para a rua, o imóvel possui ambientes separados, permitindo adaptar o espaço conforme as necessidades do negócio. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: 256 m² de área Loja térrea, de frente para a rua Ambientes divididos, com possibilidades de adequação 2 banheiros Boa metragem para diferentes atividades comerciais IDEAL PARA: pet shops, farmácias, lojas de material de construção, lojas de móveis, showrooms e outras atividades comerciais compatíveis com o imóvel. ATENÇÃO ÀS RESTRIÇÕES: não são permitidos estabelecimentos ligados à alimentação, como padarias, restaurantes, bares e mercados, nem oficinas mecânicas. VALORES E CONDIÇÕES VENDA: R$ 1.300.000 — VALOR REDUZIDO! LOCAÇÃO: R$ 13.000/mês Condomínio: R$ 250/mês IPTU: R$ 3.645/mês Uma oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização tradicional do Humaitá, com espaço para estruturar a operação de acordo com o perfil da sua empresa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!