Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 295m² - Imirim

Prédio Comercial à Venda – Av. Imirim, Santana – Zona Norte/SP Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um prédio amplo, versátil e muito bem conservado, localizado em ponto estratégico na movimentada Avenida Imirim, com fácil acesso às avenidas Braz Leme e Alfredo Pujol, no coração de Santana. ✔ Área construída: aproximadamente 300m² bem distribuídos em dois pavimentos ✔ Terreno: 177m² (6m de frente x 29,5m de fundos) ✔ Distribuição inteligente: Térreo: amplo salão comercial com 2 banheiros Pavimento superior: diversas salas adaptáveis para escritórios, reuniões ou coworking, além de 2 banheiros adicionais ✔ Construção sólida (1993), em excelente estado de conservação ✔ Documentação em ordem, pronto para financiamento e negociação segura 💼 Ideal para: escritórios, clínicas, escolas, cowork, comércio variado, empresas de serviços ou investimentos imobiliários com alta liquidez e valorização. 📍 Localização privilegiada: Na Avenida Imirim – grande fluxo de veículos e pedestres Próximo à Av. Braz Leme e Alfredo Pujol Região consolidada de Santana, com vasta infraestrutura e acesso facilitado a transporte, comércio e serviços ✨ Uma oportunidade única para quem busca potencial de crescimento e deseja instalar seu negócio em um endereço de grande visibilidade e prestígio.