Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 50m² - Itaguá

Fundo de negócio: Instalações, mobilia, infra, maquinários, 2 geladeiras, completo. Era uma fabrica de bolo, então toda essa mobilia ja tem! LOCALIZAÇÃO: Dentro do Boulevard L23, Av. Leovigildo Dias Vieira, 326, loja 03, Itaguá, Uubatuba-SP, em galeria composta por 5 lojas, frente mar e para avenida Leovigildo (principal do Itaguá) e conectada ao melhor condomínio médio-alto padrão de Ubatuba, o L23 com 212 unidades de 02, 03 e 04 suites, que tem a maior taxa de residentes, 48% das unidades são ocupadas por residentes. Nos finais de semana, feriados e férias, a taxa de ocupação sobe com a ocupação dos proprietários veranistas e locação temporária. ESTRUTURA: O espaço foi dividido para Produção e Loja de atendimento. A Produção consiste em: a) Corredor interno para recepção de mercadorias independente da produção, estoque, b) Vestiário e Sanitário, c) Estoque com ventilação elétrica d) 02 Praças de produção completas independentes em inox 304 planejado (bancadas com prateleira inferior, prateleiras aéreas, cuba profunda com torneira bica móvel, pressurizador komeco, aquecedor), equipamentos, geladeira, iluminação). e) Central de fornos (02 fornos Pratica, Miniconv e HPE 80) com suporte e prateira inferior de esfriamento de formas f) Praça de Lavagem com passa-pratos g) Espaço para embalagem com bancada e prateleiras aéreas com porta bang-bang integral para Loja h) 02 Ar Admiral Springer 18.000 btus i) Todas paredes da produção revestidas com azulejos junta seca j) Ralo régua em todos espaços molhados k) Farta iluminação l) Teto em drywall. m) Piso porcelanato junta seca anti derrapante A LOJA consiste: a) Balcões Vitrini Glass inox (1,20 seca e 1,50 refrigerada com vidro duplo anti embassamento) b) Balcão fecha conta/caixa integrada com os balcões em cedro maciço com iluminação fita led embutida, gaveta caixa com separador de cedulas c) Geladeira bebidas Frigelar 245 litros d) Decoração “rustico fino”: papel de parede, revestimento tipo “tijolo rustico”, teto em drywall, piso portobelo cimento queimado, iluminação direta e indireta, barrado em cedro com iluminação fita led embutida, balcão em cedro, e) Monitor, impressora nf, suporte, f) Ar 18.000 btus g) Cortina de Vento 1,20m h) Mesa Café madeira maciça com 03 banquetas com encosto