Jacarepaguá é o sexto maior bairro do munícipio do Rio de Janeiro, tendo passado nas últimas décadas por um forte processo de gentrificação e urbanização.

Os ativos estão localizados na principal via da região da praça seca que faz ligação importante entre Madureira e outros bairros da região de Jacarepaguá.

Além disso, os imóveis estão localizados a menos de 300m da estação BRT1 da Praça Seca, que está entre as estações mais movimentadas do municipio do Rio de Janeiro, com um fluxo diário de médio de cerca de 7.300 pessoas.

A região se destaca por um alto fluxo com comércio adensado e estabelecimentos voltados à conveniência dos moradores da região. -