Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 279m² - Jardim do Sol

IMÓVEL COMERCIAL (GALPÃO, ESCRITÓRIO) - JARDIM YPÊ - SOROCABA-SP Se você está procurando um espaço comercial amplo, bem localizado e com todas as facilidades para o seu negócio, não pode perder essa oportunidade! Com 279 m² de terreno e construção, esse imóvel está localizado em uma região estratégica, a apenas 350m da Av. São Paulo e a 2km das principais rodovias da região. Atualmente alugado, o imóvel possui documentação regularizada e sem pendências financeiras, garantindo tranquilidade para o comprador. Com divisões bem distribuídas, o imóvel conta com recepção, 3 salas para escritório, salas de reunião, área livre com plataforma (galpão), copa/cozinha e 2 conjuntos de banheiros. O acabamento interno é impecável, com piso cerâmico, forro anti-chama, pintura nova e ar condicionado na sala principal. O acabamento externo também não deixa nada a desejar, com pintura industrial, vidraçaria industrial e jardinagem paisagística. Além disso, o imóvel possui AVCB e está localizado em uma região mista, com comércios e residências, garantindo movimento e visibilidade para o seu negócio. A região é urbanizada regularmente, com todos os serviços urbanos disponíveis, como fornecimento de água, esgoto, energia elétrica, internet, coleta de lixo e transporte público. A localização privilegiada também oferece fácil acesso a supermercados, clínicas médicas, hospitais, farmácias, oficinas mecânicas, postos de combustíveis, serviços públicos (prefeitura, receita federal, cartório) e uma grande variedade de restaurantes. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial completo e pronto para atender às necessidades do seu negócio. Agende já uma visita e garanta o seu espaço no coração de Sorocaba!