Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 630m² - Jardim Maria Inês

🏢 INVESTIMENTO COM RENDA IMEDIATA E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO – APARECIDA DE GOIÂNIA Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel versátil, com perfil comercial e grande potencial de retorno financeiro. Localizado em esquina estratégica no Setor Jardim Maria Inês, este imóvel conta com 630 m² de área, reunindo estrutura pronta para operação e forte vocação para desenvolvimento futuro. 🔹 Estrutura pronta para uso: • 2 quadras de vôlei de areia • 2 pontos comerciais independentes: – Espaço para atendimento presencial – Estrutura ideal para operação de delivery 💰 Potencial de renda: Capacidade de locação estimada em aproximadamente R$ 6.000/mês, demonstrando excelente geração de receita. 📍 Diferenciais de localização: • Imóvel de esquina com alta visibilidade • Situado na rua de melhor visibilidade do Setor Jardim Maria Inês • Próximo a prédios residenciais e condomínios fechados • Região em constante crescimento e valorização 🚀 Potencial construtivo e de incorporação: Além da estrutura atual, o imóvel apresenta grande potencial para novos projetos, como: • Construção de galpões de alto padrão para locação ou venda • Desenvolvimento de casas de alto padrão para comercialização • Projetos mistos (comercial + residencial), ampliando o retorno sobre o investimento 🎯 Indicado para: • Arena esportiva / beach sports • Bar, gastrobar ou espaço de entretenimento • Operações de delivery (dark kitchen) • Eventos, campeonatos e locações por hora • Investidores e construtores 💎 Valor de oportunidade: R$ 659 mil Isaias Lima CF18256