Loja / Salão / Ponto Comercial para venda ou aluguel, 133m² - Jardim Santa Mena

Salão comercial 133m2, 3 salas, Avenida Suplicy, Jardim Santa Mena, Guarulhos Se você procura um ponto comercial estratégico, moderno e pronto para receber o seu negócio, este excelente salão comercial localizado no Jardim Santa Mena é uma oportunidade diferenciada em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Guarulhos. Situado na Avenida Suplicy, o imóvel possui 133 metros quadrados de área útil muito bem distribuídos, oferecendo versatilidade para diversos segmentos comerciais, como cafeterias, bistrôs, bares, lounges, coworkings, ateliês, clínicas, escritórios e muito mais. O imóvel conta com uma divisão inteligente e funcional dos ambientes. Na parte superior frontal, possui duas salas amplas e um banheiro, ideal para escritórios, atendimento ou salas administrativas. Na parte inferior frontal, estão localizados o amplo salão principal, cozinha espaçosa e mais um banheiro, oferecendo excelente estrutura para recepção de clientes e operação do negócio. Já na edícula dos fundos, o imóvel oferece uma sala superior adicional e um banheiro na parte inferior, trazendo ainda mais possibilidades de uso para estoque, área administrativa, apoio operacional ou ampliação do atendimento. Outro diferencial importante é que os itens presentes nas fotos permanecerão no imóvel, proporcionando praticidade e economia para quem deseja iniciar suas atividades rapidamente. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. O ponto está em uma região com intenso fluxo de veículos e pessoas, garantindo excelente visibilidade comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Fernão Dias. Está a aproximadamente 2 quilômetros do Shopping Maia, próximo ao Bosque Maia e cerca de 10 quilômetros do Aeroporto Internacional de São Paulo-Guarulhos. O acesso ao Metrô Tucuruvi fica em torno de 8 quilômetros. A região oferece infraestrutura completa com supermercados, bancos, farmácias, escolas, universidades, hospitais, postos de saúde, padarias, restaurantes e diversos comércios próximos, tornando o endereço ainda mais valorizado para instalação empresarial. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir ou instalar seu negócio em uma localização privilegiada, com estrutura pronta, ambientes versáteis e grande potencial comercial. ponto comercial guarulhos salão comercial jardim santa mena imóvel comercial oportunidade comercial investimento guarulhos ponto estratégico salão para escritório salão para cafeteria imóvel comercial alto potencial localização privilegiada empreendedorismo negócio próprio comercial guarulhos shopping maia imóvel para empresa salão comercial completo