Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 600m² - Paraiso

Excelente oportunidade para investidores e empresas! Imóvel comercial com 600m² de área útil em dois terrenos unificados, totalizando 570,5m² de área. Parte do galpão já está construída, com pé direito de 5 metros, e o projeto prevê um segundo galpão com 8 metros de pé direito, além de 2 andares com salas comerciais, oferecendo enorme potencial de expansão. A estrutura já conta com preparação para ponte rolante com capacidade de 2 toneladas por m² e possui poço com água potável, o que reduz custos operacionais. Terreno com medidas diferenciadas: 7,25 m de frente, 7 m de fundo, 39 m em uma lateral e 40,75 m na outra. Localização estratégica, próxima à Av. Pereira Barreto, com fácil acesso para São Paulo e litoral pelas principais vias da região: Av. do Estado, Av. Lauro Gomes, Rod. Anchieta, Rod. dos Imigrantes e Rodoanel. Ideal para empresas de logística, produção, armazenagem ou centros comerciais. Metragens e valores são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel com a tranquilidade, segurança e transparência que só a Paulo Roberto Leardi oferece! 3105 Paulo Roberto Leardi - Unidade Santo André 255 Creci 38825 J