Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 940m² - Lapa

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial com localização estratégica na Lapa de Baixo, São Paulo. Este espaço, situado na Rua Ricardo Cavatton, oferece uma estrutura sólida e versátil em um terreno de 1.943,46 m², com uma área construída total de 2.002,89 m² distribuída em dois pavimentos. Cada pavimento dispõe de aproximadamente 940 m² de área útil, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem, atacado, showroom, e-commerce e empresas de serviços. A construção, com medidas de 47,00 m x 20,00 m, possui um pé-direito de 3,45 m, corredores laterais de 3,00 m e 3,40 m, além de recuos frontal e nos fundos de 13,00 m. A entrada é adequada para caminhões de médio e grande porte, e a estrutura está preparada para a instalação de cabine primária e gerador. Localizado próximo à Marginal Tietê, o imóvel apresenta fácil acesso às principais rodovias, como Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, favorecendo a mobilidade urbana e logística. Serviços essenciais como água, esgoto, eletricidade, calçada e iluminação pública estão disponíveis, garantindo funcionalidade para diversas operações. Com plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade da construção, esta propriedade é uma excelente escolha para empresas que necessitam de infraestrutura robusta e localização privilegiada em São Paulo.