Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 3840m² - Madureira

Se você busca um ponto estratégico para o seu negócio, este prédio comercial na Estrada do Portela, no coração de Madureira, é uma oportunidade robusta. Construído em 1978, o edifício conta com 3.840 m² de área total distribuídos em quatro pavimentos bem amplos. A estrutura oferece seis banheiros, 10 vagas de garagem e já foi sede de uma grande loja de departamentos, o que reforça sua vocação para o comércio de grande porte ou serviços variados. O espaço é organizado de forma funcional, começando por um lojão no térreo com 770 m², revestido em piso cerâmico e com boa conservação. Os demais andares seguem metragens semelhantes, incluindo uma sobreloja, um terceiro pavimento que abriga a sala de máquinas do ar-condicionado central, copa, cozinha, vestiário e um estoque generoso, além de um quarto andar com área totalmente livre. Entre as comodidades que facilitam a operação, o prédio dispõe de elevador e acesso por rua pavimentada. A localização é um dos pontos mais fortes, colocando o imóvel em um dos polos comerciais mais movimentados do Rio de Janeiro. No entorno, você tem a facilidade do Madureira Shopping e a proximidade com o Mercadão de Madureira, garantindo um fluxo constante de pessoas. Além disso, a mobilidade é garantida pela vizinhança com a estação de trem de Madureira, facilitando o acesso de funcionários e clientes de diversas regiões.