Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 200m² - Mangueirão

Prédio Comercial com 4 Kitnets e Ponto Comercial na Rodovia Augusto Montenegro Características do Imóvel Excelente prédio comercial de esquina, com grande visibilidade e localização estratégica. Imóvel composto por 4 kitnets residenciais no pavimento superior e amplo ponto comercial no pavimento térreo. Estrutura ideal para investidores que buscam renda com locação residencial e comercial. Kitnets (Pavimento Superior) Cada unidade dispõe de: Sala integrada com a cozinha. 1 quarto. 1 banheiro. Área de serviço. Sacada. Ambientes funcionais e bem distribuídos. Ponto Comercial (Pavimento Térreo) Espaço amplo com fachada de destaque voltada para a Rodovia Augusto Montenegro. Imóvel de esquina, proporcionando excelente exposição para marcas e negócios. Grande potencial para instituições de ensino, clínicas, escritórios, lojas, centros de treinamento, cursos profissionalizantes, academias e diversos segmentos comerciais. Fácil identificação e acesso para clientes. Diferenciais Fachada ampla com excelente presença comercial. Localização em uma das principais avenidas de Belém. Região com intenso fluxo de veículos e pedestres. Estrutura versátil para uso comercial e residencial. Excelente potencial de rentabilidade através de locações. Localização Rodovia Augusto Montenegro, nº 697 Bairro Mangueirão Belém/PA Situado em uma das vias mais importantes da capital. Fácil acesso aos principais bairros da cidade. Próximo a supermercados, farmácias, escolas, universidades, agências bancárias e diversos serviços. Região consolidada e em constante valorização imobiliária. Oportunidade Excelente opção para investidores. Possibilidade de geração de renda através da locação das 4 kitnets e do ponto comercial. Imóvel com grande potencial de valorização. Ideal para quem busca um patrimônio sólido em localização estratégica. Agende sua Visita Atendimento: Segunda a sexta: 09h às 18h Sábado: 08h às 12h Mafra Imobiliária Seu endereço, nosso compromisso.