Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 1130m² - Centro

Oportunidade Única de Investimento: Complexo Residencial Rendendo (Ex-Pousada) Excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva imediata. O empreendimento funcionava como pousada e foi convertido com sucesso para o formato residencial durante a pandemia, operando atualmente com 100% de ocupação por inquilinos. Ficha Técnica - Área Construída: 1.130 m² - Área Não Construída: 1.230 m² - Documentação: 100% regularizada (Aceita financiamento bancário) - Tributação: Isento de IPTU (Incidência de ITR, aproximado de R$ 150,00 anuais) Estrutura do Empreendimento - 17 Casas Mobiliadas prontas para moradia - 1 Kitnet exclusiva para o administrador - Lavanderia completa de apoio - Churrasqueira Externa de uso comum - Estacionamento com capacidade para 15 veículos - Construção Robusta: Unidades erguidas em Peroba, madeira maciça de altíssima durabilidade - Infraestrutura: Quadro de luz totalmente atualizado e poço artesiano próprio com 230 metros de profundidade - Localização Privilegiada: Ao lado de Área de Proteção Permanente (APP), garantindo tranquilidade, contato direto com a natureza e fácil acesso. O imóvel passa atualmente por reformas estruturais para valorização contínua do patrimônio. Código do Anúncio: 6346_PO0001 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Esgoto Lazer: Churrasqueira Estrutura: Zelador