Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 70m² - Taboão

Excelente oportunidade para quem deseja empreender ou expandir no ramo de alimentação. Ponto comercial localizado na Rua Prodócimo Lago, nº 545, no bairro Taboão, região com bom fluxo de moradores e clientes fiéis. O estabelecimento está totalmente montado e pronto para operar, sendo vendido com todos os equipamentos e mobiliários, incluindo geladeira, fogão, forno, fritadeira, pratos, copos, mesas, cadeiras e demais utensílios necessários para funcionamento imediato. Destaques do negócio: Faturamento médio mensal aproximado de R$ 50.000 Público médio de 160 pessoas nos finais de semana Forte movimento com venda de carne assada aos finais de semana Aluguel acessível: R$ 1.650,00/mês Valor de venda: R$ 190.000 (porteira fechada) Ideal para quem busca um negócio já estruturado, com clientela formada e potencial de crescimento. OBSERVAÇÕES: * O cliente precisa ser aprovado no Seguro antes da aquisição do Ponto Comercial. * Estuda veículo como parte de pagamento. * Ponto entregue conforme as imagens; * Sujeito à verificação de disponibilidade e mudanças de preço; A imobiliária trabalha com as seguintes modalidades: - Seguro fiança: Nesta modalidade o inquilino paga um percentual sobre o valor do aluguel, este percentual irá variar de acordo com o score e perfil de cada cliente. O seguro fiança é renovado anualmente de acordo com o IGPM e não existe devolução do valor ao final do contrato de locação. - Seguro fiança com cartão de crédito: O cartão de crédito deve estar em nome do locatário; (não poderá ser cartão de terceiros). O limite do cartão precisa ser equivalente a 4 (quatro) vezes o valor do aluguel, a análise de aprovação é feita pela própria seguradora. - Titulo de capitalização: Essa é uma modalidade de caução com finalidade de garantir a locação, nessa modalidades, soma-se 08 vezes o valor do aluguel, 08 vezes o valor do condomínio e 08 vezes o valor do IPTU, a soma de todos estes valores é cobrada em um único boleto e valor é aplicado e fica retido na conta da companhia de seguros. *Além das garantias acima citadas, é feita a análise de crédito de todos os locatários e cônjuges*