Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 97m² - Morada de Laranjeiras

O Studio Morada chega à sua última unidade comercial. A Loja 05 tem 4,05 m de largura por 19,18 m de profundidade, são 77,68 m² de área interna, e ainda conta com um quintal nos fundos de 4,05 x 4,82 m, mais 19,52 m² — 97,20 m² de área total. É uma planta profunda, que comporta com folga a divisão entre área de atendimento na frente e estoque, produção ou administrativo no fundo, com o quintal funcionando como área de apoio, carga e descarga ou extensão do próprio ambiente, dependendo da operação instalada ali. Padrão de entrega: a loja é entregue no contrapiso e sem forro de gesso, o que dá liberdade total para o comprador definir layout, revestimentos, iluminação e identidade visual do próprio negócio, sem precisar desfazer acabamento que não usaria. O que já vem pronto e resolvido: lavabo revestido e em condições de uso, adaptado para pessoa com deficiência (W.C. P.C.D.), espaço de cozinha com pia e revestimentos instalados, e pontos de tomada prontos. Entrega prevista: abril de 2027. Localização: Morada de Laranjeiras, na Serra — uma das regiões que mais cresce na Grande Vitória, com adensamento residencial constante, novos empreendimentos chegando e uma base de consumo que segue se ampliando. Comprar ponto comercial numa região que ainda está em formação é o que separa quem entra no preço de agora de quem vai pagar o preço daqui a alguns anos. Investimento: R$ 800.000,00 (Loja 05). É a última loja do Studio Morada. Quando essa sair, não existe segunda chance no mesmo empreendimento. Fale comigo hoje e eu te passo a documentação completa e as condições de pagamento. PS Temos excelentes oportunidades em: Laranjeiras, Jacaraipe, Barro Vermelho, Jardim Tropical, Itaparica, Praia da Baleia, Manguinhos, Chácara Parreiral, Santa Luzia.