Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 50m² - Niteroi

MIX MALL BETIM – O Novo Ponto Comercial de Referência em Betim O Mix Mall Betim é um moderno condomínio comercial de lojas situado na Av. Arthur Trindade, bairro Niterói – Betim/MG, projetado para ser um centro de conveniência e serviços de alta atratividade na região. O empreendimento contará com duas lojas âncoras, sendo uma delas já confirmada: a Academia Body Energy, uma reconhecida rede com 8 unidades, que assinou contrato de locação por 10 anos e prevê a matrícula de cerca de 2.500 alunos.A segunda âncora será um supermercado ou sacolão, atualmente em fase de negociação, fortalecendo ainda mais o fluxo e a diversidade de público. A administração será feita por meio de um pool de locação, gerido pelos próprios empreendedores, garantindo uma gestão eficiente e transparente. A construção, realizada com estrutura pré-moldada, já está em fase avançada, com conclusão prevista para novembro de 2025.A Academia Body Energy iniciará suas atividades em janeiro de 2026, e as demais lojas estarão disponíveis para ocupação a partir de março/abril de 2026. Localizado em uma área estratégica e integrada a um condomínio residencial com 724 apartamentos totalmente ocupados – abrigando cerca de 2.000 moradores –, o Mix Mall Betim contará com um público potencial diário estimado em 4.500 pessoas, somando-se alunos da academia, moradores e transeuntes da região. Já há diversos interessados na locação das lojas, incluindo: pizzaria, salão de festas infantil, farmácia popular, clínica odontológica e loja de tintas, além de outras negociações em andamento. Cada loja possui 50m² de área privativa, pé-direito de 7 metros e layout livre (sem pilares internos), oferecendo flexibilidade para diversos tipos de negócios.Previsão de locação: R$3.500,00/mêsValor de venda: R$450.000,00 por unidade O Mix Mall Betim é a oportunidade ideal para quem busca investir ou empreender em um espaço moderno, com excelente localização e alto potencial de retorno. Entre em contato e garanta sua loja. O que você está esperando para realizar o SONHO de adquirir o seu imóvel?você tem um sonho, nós temos a chave!Agende ainda hoje uma visita com nossos consultores e vamos juntos realizar o seu SONHO!