Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 352m² - Niterói

? Loja térrea com 352 m² em rua de alto fluxo - Ideal para quem busca segurança, rentabilidade e localização estratégica. Imóvel comercial já locado, gerando renda imediata, com grande visibilidade e excelente potencial de valorização. Destaques do imóvel: ? 352 m² de área construída ? Possibilidade de Mezanino - Expansão vertical para maior aproveitamento de espaço ? Localizada em rua movimentada - Alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para comércio de médio e grande porte ? Imóvel já alugado - Rentabilidade garantida desde o primeiro dia ? Fachada ampla e moderna, com excelente visibilidade comercial Este é o tipo de imóvel que reúne localização estratégica, estrutura versátil e rendimento imediato, ideal para investidores que desejam patrimônio sólido e valorização constante. ? Entre em contato agora mesmo para mais informações sobre o contrato de locação, valor de renda mensal e agendamento de visita.