Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 290m² - Parque Amador

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: uma loja comercial térrea, de esquina, localizada em um dos melhores polos comerciais do Parque Amador, Esteio - RS. Com uma área total de 335m² e uma área privativa de 290m², este espaço é ideal para diversos tipos de negócios, aproveitando a grande circulação de pessoas e a proximidade de estabelecimentos variados que atendem a uma população vibrante e em crescimento. O imóvel foi projetado originalmente para abrigar um supermercado, que fez muito sucesso durante seu funcionamento, o que atesta a viabilidade comercial da localização. Além disso, o prédio conta com dois apartamentos no piso superior, oferecendo a possibilidade de expansão ou diversificação de renda, caso o comprador tenha interesse em adquirir o prédio inteiro. Características Principais: Tipo de Imóvel: Loja Comercial Localização: Parque Amador, Esteio - RS Área Total: 335m² Área Privativa: 290m² Condomínio: R$ 0,00 IPTU: R$ 0,01 A loja está situada em uma região estratégica, com fácil acesso a transporte público e proximidade de escolas, mercados e outros serviços essenciais, tornando-a uma escolha perfeita para quem busca um local de destaque para seu negócio. Não perca a chance de conhecer este imóvel que pode ser o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento. Entre em contato e agende uma visita!