Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 520m² - Parque Das Nações

ÁREA INDUSTRIAL À VENDA COM 5.816 M² – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMA À RODOVIA PRESIDENTE DUTRA Excelente oportunidade para empresas, investidores e incorporadores que procuram uma área estratégica para implantação ou expansão de suas atividades industriais, logísticas ou empresariais. Com 5.816 m² de terreno, dois platôs e testada principal de 70 metros , esta propriedade oferece grande potencial para o desenvolvimento de um projeto personalizado, de acordo com as necessidades da sua empresa. Um dos principais diferenciais deste imóvel é a ampla área livre disponível para construção, permitindo que o futuro proprietário planeje e desenvolva suas instalações de maneira eficiente, aproveitando o terreno para construir galpões industriais, centros de distribuição, unidades de armazenagem, instalações operacionais ou outras estruturas compatíveis com a legislação aplicável. A propriedade conta atualmente com dois pequenos galpões, totalizando 530 m² de área construída . Um deles possui 69 m² e o outro 470 m², podendo oferecer suporte inicial para atividades operacionais, armazenamento de materiais ou outras finalidades, conforme as condições das edificações. A maior parte do terreno permanece disponível para novos projetos, representando uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma estrutura sob medida. Localização estratégica para sua empresa A área está muito bem localizada, a poucos metros da Rodovia Presidente Dutra , um dos principais corredores rodoviários do Brasil, que conecta a cidade de São Paulo ao Vale do Paraíba e ao Rio de Janeiro. O imóvel está inserido em uma região empresarial consolidada, cercada por grandes empresas dos segmentos metalúrgico, logístico e industrial. Essa localização favorece negócios que dependem de acesso rodoviário, movimentação de mercadorias, transporte de cargas e conexão com importantes centros econômicos. A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra representa um diferencial significativo para empresas que precisam facilitar o deslocamento de caminhões, fornecedores, funcionários e clientes, além de otimizar suas operações de recebimento e distribuição. Ideal para diferentes projetos empresariais Com dimensões expressivas, testada de 70 metros e configuração em dois platôs, o terreno oferece possibilidades interessantes de aproveitamento, sujeitas à análise técnica, topográfica e urbanística. É uma excelente alternativa para empresas que procuram uma área para desenvolver: Galpões industriais e logísticos; Centros de distribuição e armazenagem; Instalações para empresas metalúrgicas; Unidades operacionais e empresariais; Pátios e estruturas de apoio logístico; Projetos industriais personalizados; Investimentos imobiliários voltados ...