Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 300m² - Casa Verde

Oportunidade Única na Av. Engenheiro Caetano Álvares! Prédio Comercial de 316m².Localização: Avenida Engenheiro Caetano Álvares, São Paulo - ZONA NORTE.Destaque: Prédio comercial de esquina com alto fluxo e excelente visibilidade, ideal para o seu negócio de sucesso!Este imóvel versátil de 316m² de área construída possui uma estrutura impecável, com:Piso Térreo - Perfeito para Atendimento e VendasAmplo Salão Principal de 200m²: Espaço livre e imponente, com pé-direito alto, ideal para lojas, restaurantes, grandes escritórios ou operações que exijam grande área de exposição.Mezanino Funcional: Adicione mais um nível de área útil, excelente para estoque, escritório administrativo ou área de espera.Estrutura de Apoio Completa:Banheiros Masculino e Feminino.Copa e Despensa para organização e suporte de alimentos/estoque.Piso Superior - Salas Privativas com Acesso IndependenteAcesso Lateral Exclusivo: Garante privacidade e a possibilidade de locar as salas separadamente ou manter setores administrativos isolados.Duas Salas de 40m² Cada: Espaços amplos e bem iluminados, perfeitos para escritórios, clínicas, estúdios ou consultórios.Banheiros Privativos: Um banheiro dedicado a cada sala.Vista Panorâmica: Desfrute de uma vista privilegiada para a movimentada Avenida Engenheiro Caetano Álvares, valorizando ainda mais o seu negócio.Detalhes do TerrenoÁrea Total: 316m²Testada (Frente): 10 metrosProfundidade (Fundos): 22 metrosA Avenida Engenheiro Caetano Álvares é uma via de ligação essencial da Zona Norte, com intenso tráfego de veículos e pessoas, próxima a diversos comércios, escolas e importantes vias como a Marginal Tietê,Não perca a oportunidade de visitar esse imóvel, ligue e marque e uma visita..