Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 200m² - Parque São Lucas

Imóvel comercial com excelente potencial de renda, localizado na Rua do Arquipélago, 97, no bairro Parque São Lucas – Zona Leste de São Paulo, em travessa da Avenida São Lucas. O terreno possui 7 metros de frente por 27,50 metros de profundidade, totalizando aproximadamente 200 m² de área útil. A propriedade é composta por: • 1 salão comercial na frente, atualmente alugado e gerando renda imediata; • 2 casas nos fundos, desocupadas e com potencial para reforma e valorização. Esta é uma oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda ativa e possibilidade de expansão ou retrofit das unidades residenciais nos fundos. Detalhes do imóvel: • Área útil: 200 m² • Testada: 7 metros • Profundidade: 27,50 metros • Uso: Comercial • IPTU: R$ 580,00/mês Localização privilegiada no Parque São Lucas, com fácil acesso à Avenida São Lucas e às principais vias da Zona Leste de São Paulo. Valor de venda: R$ 950.000,00 Oportunidade imperdível para investimento!