Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 400m² - Porto Dourado

Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam estrutura, espaço e localização estratégica para instalar ou expandir suas atividades comerciais. Localizado na Avenida Porto Dourado, em Porto Dourado, na Serra/ES, este galpão possui 400 m² de área construída e está situado em uma região com forte presença de estabelecimentos comerciais, empresas e atividades industriais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 400 m² de área construída; Terreno com 400 m²; 4 portas de acesso de grandes dimensões; Pé-direito alto; 2 banheiros com acabamento em porcelanato; Portas dos banheiros com dimensões ampliadas; Piso polido; Paredes com pintura lavável; Iluminação instalada; Instalações elétricas com padrões independentes; Vagas de garagem privativas e demarcadas na entrada. DIFERENCIAL: POSSIBILIDADE DE DIVISÃO EM DUAS UNIDADES O imóvel possui estrutura que permite sua utilização como duas unidades comerciais independentes, com aproximadamente 200 m² cada. As instalações elétricas já contam com padrões separados, facilitando a utilização individual dos espaços. Essa versatilidade permite diferentes possibilidades de utilização, inclusive para empresas que desejam ocupar apenas parte do imóvel ou investidores que buscam explorar duas unidades comerciais. IDEAL PARA: Lojas e estabelecimentos comerciais; Distribuidoras; Centros de distribuição; Depósitos e armazenagem; Empresas de serviços; Operações comerciais e industriais compatíveis com a legislação local. VALORES Venda: R$ 2.990.000,00 Locação: R$ 10.000,00 mensais. LOCALIZAÇÃO Avenida Porto Dourado, Porto Dourado – Serra/ES. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial amplo, versátil e preparado para atender diferentes necessidades empresariais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! WR Nossos corretores são especialistas nos bairros: Valparaíso, Bolevard Lagoa, Colina de Laranjeiras, São Diogo, Chácara Parreiral, Arquipélago de Manguinhos, Goiabeiras, Praia de Carapebus, Solar do Porto.