Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 122m² - Ramos

Loja à venda, 122,4 m², com terraço na Rua André Pinto, Ramos - RJ - R$ 280.000,00 Documentação totalmente idônea, dependendo somente de averbação da área construída. Excelente oportunidade de negócio em Ramos Rio de Janeiro! Loja à venda com 122,4 m², situada em localização estratégica, em área de grande circulação de pedestres e veículos, próximo a comércios, serviços e transporte público. O imóvel conta com amplo espaço interno e um terraço descoberto com um cômodo fechado que pode ser utilizado como escritório, administração, sala de reunião, área de produção, depósito ou refeitório, permitindo fácil adaptação para diversos tipos de atividades comerciais, como varejo, serviços, escritório, clínica ou investimento para locação. A região de Ramos é tradicionalmente comercial, com forte movimento diário, o que garante alta visibilidade e potencial de valorização. Ideal para empreendedores que buscam um ponto consolidado ou investidores interessados em renda. Diferenciais do imóvel: 122,4 m² de área útil Excelente visibilidade Localização estratégica em bairro comercial Fácil acesso às principais vias da região Potencial para diversos segmentos Uma oportunidade única para quem deseja investir ou expandir seu negócio em um dos bairros mais movimentados da Zona Norte do Rio de Janeiro. Seja dono dos seu próprio negócio em 2026! Agende agora mesmo sua visita. IPTU - R$ 1.925,00/anual Taxa de Incêndio - R$ 133,93/anual (GA)