Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 285m² - Santa Cecília

Espaço Comercial com Mezanino à Venda em Santa Cecília/Av. Pacaembu e Metrô Marechal Deodoro. Oportunidade única de adquirir um imóvel comercial em São Paulo, em um dos endereços mais estratégicos da cidade! Localizado no histórico Edifício Washington, projetado pelo arquiteto Bernardo Rzezak, este espaço combina arquitetura marcante, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Com pé-direito alto (5m), mezanino funcional e ampla iluminação natural, o imóvel oferece layout versátil, adaptável a diversos segmentos que buscam ponto comercial em Santa Cecília com visibilidade, fluxo constante de clientes e custos fixos reduzidos. Diferenciais do imóvel: - Localização estratégica na Av. General Olímpio da Silveira, a poucos metros da Av. Pacaembu e do Metrô Marechal Deodoro; - Prédio histórico preservado, com baixa descaracterização; - Próximo a áreas comerciais, teatros, centros culturais e serviços; - Mezanino que amplia a área útil e oferece flexibilidade de uso; - Condomínio acessível (R$ 26,14/mês) e IPTU parcelado (R$ 4.847,40/ano em 10x); - Fácil acesso às principais vias e transporte público. Seja para abrir um negócio de destaque ou para investimento em um imóvel comercial em São Paulo, este é o endereço certo para quem busca visibilidade e retorno garantido. -