Imóvel comercial, para venda ou locação, com 582m² de área útil, 950m² de área total, somando 20m de testada (sendo 10m de frente para Rua Voluntários da Pátria, e 10m à Av. Cruzeiro do Sul), no bairro de Santana, ao lado da estação Carandiru do metrô. O prédio possui um excelente espaço físico, anteriormente ocupado por renomado laboratório de análises clínicos, com 01 extensa sala principal, além de cerca de outras 26 salas, 06 box, 10 banheiros, 02 depósitos que eram utilizados para lixo, 01 copa, 01 refeitório, 01 área de serviço, 03 pequenos depósitos para uso diversos, 01 sala de distribuição de energia elétrica, 06 vestiários, e áreas de circulação, inclusive pelos 02 corredores paralelos existentes, e conta, ainda, com acesso para estacionamento, para 9 vagas de automóveis médios, 01 vaga grande, 01 vaga destinada ao uso de portadores de necessidades especiais, 01 vaga para idosos, e 03 vagas para motocicletas, sendo todas com saída pela Avenida Cruzeiro do Sul. Vale ressaltar que o imóvel já foi desocupado e atualmente requer reformas, a fim de otimizar sua utilidade e atender às necessidades específicas do novo ocupante e/ou proprietário, e está com valores abaixo dos oferecidos na região. Não perca a oportunidade de começar o ano fazendo bons negócios e realizando seus projetos para o sucesso. Fale com sua corretora autorizada!!