Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 42m² - Santo Amaro

localizada no complexo Praça São Paulo, ao lado do Shopping Morumbi e do Consulado Americano, inserida em ambiente com torres corporativas, residenciais, hotelaria e grande fluxo diário de profissionais. Características do imóvel: Aproximadamente 44 m² de área total Pavimento térreo com mezanino integrado Operação de cafeteria/bistrô em funcionamento Entregue mobiliada, equipada e decorada Salão interno para aproximadamente 10 lugares Utilização de área externa comum com mesas para atendimento 2 vagas de estacionamento Destaques da localização: Ao lado do Shopping Morumbi Ao lado do Consulado Americano Próximo à matriz da Claro, NET e Embratel Região com forte concentração de escritórios, universidades, hotéis e serviços Informações do investimento: Valor de venda: R$ 2.000.000,00 Renda atual: R$ 15.000,00/mês + IPTU Operação em funcionamento Ativo gerador de renda imediata 5 anos de contrato de locação Imóvel com operação consolidada, baixa vacância histórica e excelente liquidez dentro de um dos empreendimentos corporativos mais reconhecidos da região.