Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 534m² - São Benedito

Excelente imóvel comercial e residencial localizado em região estratégica, próximo ao Villefort Supermercado e ao Shopping Uberaba, com fácil acesso e alto fluxo, ideal para quem busca visibilidade e praticidade. O imóvel conta com um amplo cômodo comercial de 424 m², todo em piso granilite, oferecendo durabilidade e fácil manutenção. Possui pé-direito de 4 metros, proporcionando melhor ventilação, iluminação natural e grande versatilidade para diferentes tipos de negócios. Dispõe ainda de telhado termoacústico na parte inferior, garantindo conforto térmico e acústico. Na parte superior, apresenta um apartamento de 110 m², bem distribuído, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para moradia, escritório administrativo ou apoio operacional, unindo comodidade e economia. Imóvel ideal para empresas, depósitos, lojas, investidores ou para quem deseja trabalhar e morar no mesmo local, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.