Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 763m² - Saúde

imóvel comercial de 763m² de área construída à venda com Renda R$ 38.134,00/mês + IPTU de R$ 55.277 anual - Locação até 2028. Excepcional imóvel comercial de 763m² de área construída na Av. do Cursino, número 800, em São Paulo. Situado em uma das vias de maior tráfego de veículos e pedestres do bairro da Saúde/Cursino, este imóvel é a escolha ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade de fachada e estrutura robusta para expansão de seus negócios. Destaques do Imóvel Com 842 metros quadrados de área total de terreno e 763 metros quadrados de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, versáteis e de fácil adaptação layout comercial. Destaca-se pelo pé-direito alto que proporciona excelente amplitude e fluxo de ar, além de contar com 3 banheiros estruturados e 4 vagas de garagem privativas na frente. Sua configuração atende perfeitamente a diversos segmentos como concessionárias, lojas de departamento, supermercados, academias, centros médicos, sedes corporativas, depósitos ou centro de distribuição. Estrutura e Potencial Operacional O imóvel apresenta estrutura sólida e pronta para receber operações de grande porte. Conta com facilidades para carga e descarga, acessibilidade, rede elétrica e hidráulica dimensionadas para suportar alta demanda comercial, além de ótimo aproveitamento de iluminação natural e excelente testada para a avenida. Localização e Entorno Sua localização estratégica na Avenida do Cursino, 800, garante forte apelo visual e constante fluxo de clientes. A região possui alta densidade demográfica e completa oferta de serviços, além de fácil conexão com as avenidas Doutor Ricardo Jafet, Bandeirantes, Professor Abraão de Morais e Tancredo Neves, proporcionando rápido acesso à Rodovia dos Imigrantes e à Linha 2-Verde do Metrô (Estação Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga). Condições Imóvel comercial locado, venda com renda. O valor de Locação R$ 38.134,00/mês + IPTU Locação até 2028 Aproveite este espaço único para instalar ou expandir a sua marca na Zona Sul! Entre em contato com o corretor responsável e agende a sua visita técnica. 🏢