Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 1400m² - Setor Sul

⛽ POSTO DE COMBUSTÍVEIS NOVO À VENDA | APARECIDA DE GOIÂNIA/GO 🚨 Oportunidade para investidores e empresários do setor de combustíveis! Posto de combustíveis novo, moderno e com estrutura completa, localizado em ponto estratégico de forte visibilidade no Anel Viário, na Região do Vera Cruz, em Aparecida de Goiânia/GO. Um empreendimento pronto para operar, com infraestrutura robusta, capacidade para atendimento de veículos leves e pesados e receitas complementares provenientes de salas comerciais integradas ao imóvel. 📊 DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO • Área total: 1.400 m² • Área construída: 990 m² • Cobertura da pista: 727 m² • Escritório e salas comerciais: 263 m² • Capacidade dos tanques: 90.000 litros • Tanques novos e sistema moderno • 15 vagas de estacionamento ⛽ ESTRUTURA OPERACIONAL ✔️ 6 bombas no total ✔️ 3 bombas sêxtuplas ✔️ 3 bombas duplas ✔️ 1 dispenser de ARLA ✔️ Pista ampla e funcional ✔️ Equipamentos novos ✔️ Estrutura preparada para atendimento de veículos leves e pesados 🏢 ESTRUTURA ADMINISTRATIVA Escritório equipado com: • Sala de reunião • Copa • Arquivo • Ambientes funcionais e organizados para suporte à operação 💰 RENDA COMPLEMENTAR Além da operação do posto, o imóvel possui 3 salas comerciais integradas, criando uma fonte adicional de receita: 🔹 Sala 01: locada para a Subway — aluguel equivalente a 3 salários mínimos/mês 🔹 Sala 02: disponível para locação — R$ 2.500/mês 🔹 Sala 03: disponível para locação — R$ 2.500/mês 📈 Uma oportunidade que combina operação, patrimônio imobiliário e potencial de geração de receitas diversificadas. 📍 Localização estratégica: Anel Viário — Região do Vera Cruz, Aparecida de Goiânia/GO. 📞 Entre em contato para mais informações, conhecer as condições de negociação e agendar uma visita. Seu próximo investimento pode estar aqui.