Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 185m² - Utinga

Prédio Misto à Venda no Bairro Utinga Santo André Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel com grande potencial de rentabilidade em uma das regiões mais movimentadas de Santo André. O imóvel conta com 477 m² de área útil, distribuídos de forma estratégica entre áreas comerciais e residenciais: Pavimento térreo 02 amplos salões comerciais Salão 01 com aproximadamente 130 m² Salão 02 com aproximadamente 200 m² Cada salão possui 02 banheiros privativos Pavimento superior 19 kitnets 06 banheiros compartilhados Lavanderia compartilhada Localização privilegiada no bairro Utinga Próximo a diversos comércios e serviços, proporcionando praticidade e conveniência para moradores, clientes e investidores: Comércios próximos: Prefer Automação Desmonte JGV Messias Material para Construção Miu Pets Banho e Tosa Feliz Farma Utinga Restaurantes e alimentação: Locco Burger Recomendo Restaurante Mega Esfiha Academias: Dynamic Prime Evolution Training Mobilidade e acesso: Próximo a pontos de ônibus Próximo à Estação Utinga Fácil acesso às principais vias da região: Avenida Sidney Avenida da Paz Avenida dos Estados Imóvel ideal para investidores que buscam geração de renda com locações residenciais e comerciais, além de excelente potencial de valorização. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento! Horário para visitas: de segunda a sexta-feira das 08h30 às 17h30 e aos sábados das 09h00 às 13h00. -