Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 433m² - Vila Arens

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA NA VILA ARENS – JUNDIAÍ/SP Uma excelente oportunidade para empresas, profissionais e investidores que procuram um imóvel comercial com amplos espaços, localização estratégica e versatilidade de utilização em Jundiaí. Localizado na Rua General Carneiro, na Vila Arens II, em uma região tradicional e consolidada da cidade, este prédio comercial está próximo à Faculdade de Medicina, oferecendo uma localização interessante para negócios que valorizam acessibilidade e proximidade com importantes referências da região. ESPAÇO E DISTRIBUIÇÃO Com 433 m² de área construída e 443 m² de terreno, o imóvel possui dois pavimentos e ambientes amplos, proporcionando diferentes possibilidades de organização e aproveitamento dos espaços. Sua configuração contempla 5 salas, 2 banheiros e 2 vagas de estacionamento. Os ambientes apresentam acabamentos em assoalho de madeira e piso frio, combinando características arquitetônicas que conferem personalidade ao imóvel. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Entre os recursos disponíveis estão escritório, quintal, área de serviço, portão eletrônico e sistema de alarme. O imóvel também conta com acesso para pessoas com deficiência, infraestrutura de água, energia elétrica, esgoto e pavimentação. POTENCIAL COMERCIAL A amplitude dos ambientes e a distribuição em dois pavimentos permitem considerar diferentes possibilidades de utilização comercial. Entre as sugestões estão academias, escolas de dança, centros de artes marciais, espaços de atividades físicas e restaurantes, entre outras atividades compatíveis com as características do imóvel e as respectivas autorizações de funcionamento. Uma oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em uma localização consolidada ou investidores que procuram um imóvel comercial com diferentes possibilidades de aproveitamento. Código do Anúncio: 6244_7282 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Escritório, Portão Eletrônico, Quintal Estrutura: Área de Serviço Acabamento: Assoalho, Piso Frio