Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 400m² - Vila Clementino

Oportunidade para incorporadores: imóvel comercial com 400 m² de terreno (10 m de testada x 40 m de profundidade), em um dos eixos mais valorizados da capital paulista. Localização estratégica na Rua Pedro de Toledo, eixo consolidado de comércio e serviços na região da Vila Mariana, com farta infraestrutura de transporte, comércio e equipamentos urbanos Terreno regular de 400 m², com testada de 10 metros Zoneamento ZEU - permite uso misto: comercial, serviços e residencial Este imóvel é um ativo de valorização. O zoneamento ZEU foi concebido para incentivar a verticalização e o adensamento: permite coeficiente de aproveitamento de até 4 vezes a área do terreno, taxa de ocupação de até 85% para lotes deste porte e não impõe gabarito máximo de altura ou seja, potencial para um futuro empreendimento de alto padrão.