Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 90m² - Vila da Serra

Loja Comercial de 90m² à venda no bairro Vila da Serra, em Belo Horizonte/MG. Oportunidade rara no bairro Vila da Serra, uma das regiões mais valorizadas da Grande BH. Esta loja à venda no Edifício Icon está em ponto estratégico da Rua Ministro Orozimbo Nonato, com fluxo constante de pessoas e visibilidade privilegiada. Com 90m² privativos e pé direito duplo, a loja conta com frente de 26 metros e aproximadamente 70m² de área coberta externa, perfeita para mesas e atendimento ao ar livre. Possui infraestrutura para bares, restaurantes e choperias, incluindo exaustão mecânica já instalada. O fechamento é feito com porta elétrica, garantindo praticidade e segurança. O Edifício Icon, da renomada construtora Even, é referência em alto padrão. O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Sítio, o paisagismo por Benedito Abbud e a decoração por José Ricardo Basiches. O complexo conta com segurança 24 horas, porte cochère para desembarque de visitantes, estacionamento frontal para lojas e estacionamento rotativo para clientes. A localização no Vila da Serra garante público qualificado e alto potencial de faturamento. O bairro é conhecido por seu perfil corporativo e residencial de alto padrão, reunindo condomínios de luxo, clínicas, escritórios e centros gastronômicos. Este é o espaço ideal para empreendedores que buscam unir estrutura, visibilidade e localização estratégica para maximizar resultados. Diferenciais Únicos: Frente de 26 metros com área externa coberta de 70m²; Infraestrutura para gastronomia com exaustão mecânica; Pé direito duplo para maior amplitude e aproveitamento. Localização e Proximidades: Hospital Biocor (500 metros); Alameda da Serra (200 metros); Acesso rápido à BR 356 (menos de 3 minutos). (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).LAR IMÓVEIS