Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 720m² - Vila Hortência

Imóvel Comercial com Estrutura Ampliada – Ideal para Indústrias, Depósitos ou Empresas com Escritório/Moradia no Local Imóvel multifuncional composto por um amplo barracão comercial com 383 m² de área construída, garagem coberta para 3 veículos e entrada independente, totalizando 620 m² de terreno. Anexo ao barracão, há uma casa com 113,75 m² de área construída, situada em terreno de 109 m², que pode ser integrada à atividade comercial como escritório administrativo, espaço de apoio logístico, área de convivência para funcionários ou até mesmo moradia no local. A área total construída dos dois imóveis é de 496,75 m², em um terreno de 729 m², formando um conjunto versátil, ideal para quem busca aliar espaço, funcionalidade e localização estratégica. Localização privilegiada: Situado ao lado do condomínio Villa de Espanha e do Santa Maria Offices, a apenas 2 minutos do Terminal São Paulo e do Poupatempo, 5 minutos da Rodoviária e do Centro da cidade. Fácil acesso às rodovias Castello Branco e Raposo Tavares. Próximo a padarias, açougues, feiras livres, farmácias, supermercados, pista de caminhada e à Marginal Dom Aguirre. Oportunidade rara para empresas que buscam estrutura completa, com espaço adaptável às necessidades comerciais, industriais ou logísticas, em uma das regiões mais estratégicas da cidade.