Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 180m² - Vila Madalena

Excelente oportunidade de investimento! Loja comercial à venda na Rua Girassol, no movimentado bairro Vila Madalena, Zona Oeste de São Paulo. O imóvel conta com 180 m² de área total e está atualmente ocupado por uma unidade Oxxo em plena operação, com contrato de locação vigente com prazo restante de 7 anos e aluguel mensal de R$ 12.500,00 — ideal para investidores que buscam renda passiva garantida e segurança contratual de longo prazo. Características do imóvel: • Área: 180 m² • 3 banheiros • 2 vagas de estacionamento • Loja ativa e faturando • Contrato de locação com 7 anos restantes • Aluguel atual: R$ 12.500,00/mês Localizada em um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de São Paulo, Vila Madalena oferece excelente fluxo de pessoas, infraestrutura completa e fácil acesso a vias importantes da cidade. Valor de venda: R$ 2.600.000,00 Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com renda garantida em localização privilegiada!