Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 410m² - Vila Maringá

Excelente galpão comercial à venda, localizado na principal avenida do bairro, com acesso por duas avenidas e ótima logística para empresas que buscam praticidade, espaço e facilidade de circulação. Conta com localização estratégica e fácil acesso à Rodovia Anhanguera e às principais rodovias da região. Estrutura do imóvel: - Área administrativa: escritório composto por duas salas, sendo uma recepção e outra sala independente, além de copa e banheiro. - Galpão coberto: amplo espaço para armazenagem, com acesso livre e facilidade para entrada e manobra de caminhões. - Pé-direito alto: ideal para operações comerciais, logísticas e de armazenagem. - Dois mezaninos: sendo um deles com grande capacidade de carga, projetado para suportar até 50.000 kg, com acesso ao escritório. - Banheiros adicionais: dois banheiros na área do galpão. - Garagem: três vagas para veículos na avenida principal, com acesso ao escritório. Localização estratégica e versatilidade Situado em uma região de fácil acesso, com excelente visibilidade e proximidade das principais rodovias da cidade, o imóvel oferece praticidade para diferentes tipos de operação comercial e empresarial. Ideal para empresas de distribuição, armazenagem, comércio, logística e outras atividades compatíveis com a estrutura e o zoneamento local. Excelente oportunidade para investidores! Imóvel com potencial para geração de renda por meio de locação comercial, atendendo à demanda de empresas que necessitam de espaço, infraestrutura e localização privilegiada. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita! Entry Imob | Seu próximo investimento começa aqui. Personal Imobr: Guedes Conheça a Entry Imob e seus Personal Imobs, corretores especialistas que vão entender o seu perfil e ajudar a você a encontrar o imóvel perfeito! Código do Anúncio: 5740_7344 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Acabamento: Piso Frio Estrutura: Sol da manha