Loja / Salão / Ponto Comercial para venda ou aluguel, 255m² - Vila Nova

SALÃO COMERCIAL À VENDA | JARDIM GUANABARA – CAMPINAS 255,46 m² | Localização Estratégica com Máxima Visibilidade 🚗 LOCALIZAÇÃO DE ALTO IMPACTO Ponto de esquina em via de grande movimento – visibilidade 360° Jardim Guanabara, bairro consolidado e valorizado em Campinas Fluxo intenso de veículos e pedestres – exposição natural para seu negócio Fácil acesso e estacionamento nas redondezas 🏢 ESTRUTURA COMERCIAL COMPLETA Área construída: 255,46 m² Layout amplo e versátil – adaptável a diversos segmentos 3 banheiros (infraestrutura comercial) Ponto de esquina – dupla fachada e maior visibilidade Pronto para adequação ao seu projeto comercial 💼 VOCAÇÃO COMERCIAL IDEAL Restaurantes, lanchonetes, cafeterias Padarias e confeitarias Mercados de bairro e lojas de conveniência Farmácias e drogarias Clínicas ou escolas com necessidade de ampla recepção Showroom ou retail de médio porte 📈 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E EMPREENDEDORES ✅ Venda direta – adquira seu ponto comercial próprio ✅ Potencial de locação – excelente rendimento em região valorizada ✅ Valorização garantida – localização nobre e demanda constante ✅ Versatilidade comprovada – estrutura que atende múltiplos negócios -