Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 1063m² - Vila Olimpia

BARRACÃO COMERCIAL – AV. ITAVUVU | TESTADA 30m | 1.800 m² DE TERRENO | 1.062,6 m² CONSTRUÍDOS Localizado logo no início da Avenida Itavuvu, uma das vias de maior fluxo e valorização da cidade, este imóvel comercial entrega visibilidade máxima, espaço amplo e infraestrutura pronta para múltiplas atividades. Destaques da Localização Testada principal de 30 metros Alto fluxo de veículos e pedestres Região em plena expansão comercial Fácil acesso e excelente presença visual Características do Imóvel Área de terreno: 1.800 m² Área construída: 1.062,6 m² Estacionamento para até 80 veículos Estrutura robusta, ideal para grandes operações Pé-direito amplo e versatilidade para diferentes layouts Uso Atual Atualmente o espaço funciona como academia, com instalações modernas e distribuídas da seguinte forma: Vestiários completos Salas de reunião Refeitório 3 salas amplas na entrada utilizadas como loja/recepção Ambientes amplos e abertos, ideais para adaptação Oportunidade Perfeito para: Academias e centros esportivos Mercados / atacarejos Lojas de grande porte Clínicas, centros de diagnóstico Igrejas Coworking / escolas Empresas logísticas e de distribuição Valor de venda: R$ 5.900.000,00 Código do Anúncio: 6001_1500 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Escada, Esgoto, Pavimentação Estrutura: Área de Serviço Serviços Próximos: Avenida, Banco, Escola 1º Grau, Farmácia, Hospital, Lojas, Mercado, Restaurante, Sorveteria