Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 600m² - Jardim Aurélia

Prédio Comercial de Esquina à Venda no Jardim Aurélia em Campinas Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma região estratégica de Campinas. Este prédio comercial de esquina está localizado na Rua Dona Licínia Teixeira de Sousa, em área de grande circulação e com forte potencial para atividades comerciais e de serviços. Com localização privilegiada, o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso a importantes vias da cidade. A região conta com ampla infraestrutura urbana, comércio diversificado, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e serviços, além da proximidade com bairros consolidados como Vila Proost de Souza e Jardim Aurélia. O imóvel é especialmente interessante para operações que necessitam de boa exposição comercial e facilidade de acesso, como mercado, padaria, açougue, hortifrúti, restaurante, farmácia, clínica, loja ou outros segmentos comerciais. Anúncios recentes para o mesmo endereço indicam um imóvel comercial de aproximadamente 500 m², reforçando o potencial do local para operações de maior porte. Recomenda-se confirmar as metragens e a configuração final do imóvel durante a visita. Valor de venda R$ 1.600.000,00 Sobre o imóvel ? Prédio comercial de esquina; ? Localização em avenida ou via de grande fluxo; ? Excelente visibilidade para atividades comerciais; ? Potencial para diversos segmentos; ? Fácil acesso às principais regiões de Campinas; ? Próximo a comércio, serviços e conveniências; ? Documentação em dia; ? Visitas aos fins de semana. Sobre a localização O Jardim Aurélia possui infraestrutura urbana consolidada, com comércio local diversificado, serviços e boas conexões para deslocamento pela cidade. A região apresenta características favoráveis tanto para estabelecimentos voltados ao atendimento do público quanto para empresas que necessitam de acesso facilitado. Valor médio do m² na região Como referência para imóveis na região do Jardim Aurélia, os valores médios anunciados estão em torno de: ? Venda: aproximadamente R$ 6.900 por m²; ? Locação: aproximadamente R$ 44 por m² ao mês. Os valores podem variar significativamente conforme o tipo de imóvel, metragem, padrão construtivo, localização exata e vocação comercial. Para imóveis comerciais, o indicador geral de Campinas apontou média de R$ 6.703 por m² para venda e R$ 48,56 por m² para locação na amostra de março de 2026. Aproveite esta oportunidade e agende sua visita! WISE Inteligência Imobiliária - Telefone: - Email: Fale conosco: -