à venda, 274m² - Taboão

Excelente oportunidade para quem busca investir ou unir moradia e negócio no mesmo endereço! Este imóvel versátil oferece um prédio comercial completo aliado a uma casa residencial independente, ideal para diversos tipos de uso. Parte comercial: 3 salas conjugadas, cada uma com aproximadamente 100m² Banheiro e copa em cada sala Sacada ao redor mais ventilação e iluminação natural Interfone Acesso por escadas Ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para escritórios, clínicas, escolas ou empresas Parte residencial: 2 dormitórios 2 banheiros Sala aconchegante Cozinha funcional Área de serviço Pequeno quintal 3 vagas de garagem cobertas com portão automático Perfeito para quem deseja trabalhar no mesmo local ou gerar renda com locação das salas! Localização estratégica: Próximo a diversos comércios e serviços como Colégio Visconde de Itaboraí, Supermercado Bem Barato, Ever Green Indústria e Comércio, Drogasil, Carrefour Taboão, Centro Educacional Taboão e Padaria Pastor II. Fácil acesso às principais vias: Avenida do Taboão, Avenida Helvétia, Avenida dos Ourives, Avenida 31 de Março e Via Anchieta. Um imóvel completo, com excelente potencial comercial e ótima localização! Entre em contato e agende sua visita!